Dijon, ville d’art et d’histoire, mais aussi pôle universitaire majeur en Bourgogne-Franche-Comté, attire chaque année des milliers d’étudiants, de jeunes actifs et de touristes. Près de 33 000 étudiants fréquentent les établissements d’enseignement supérieur dijonnais, créant une forte demande pour…
Lire la suiteImaginez une fuite d’eau massive affectant plusieurs appartements, un budget de travaux voté à l’unanimité mais contesté en raison de coûts imprévus, ou la gestion des tensions entre voisins. Ces situations illustrent le quotidien du syndic moderne, dont le rôle…
Lire la suiteNaviguer dans le monde de la location immobilière nécessite une vigilance accrue, notamment en ce qui concerne les garanties financières. Savoir analyser en détail un dossier de garant locataire est donc primordial pour sécuriser votre investissement et éviter de mauvaises…
Lire la suiteFace à un sinistre lié à des dégâts des eaux, le constat amiable est votre allié pour une indemnisation rapide et efficace par votre assurance. Sa complétion précise et exhaustive est essentielle. Un document incomplet ou mal rempli peut entraîner…
Lire la suiteLes loyers impayés représentent un problème significatif pour les propriétaires immobiliers, entraînant des pertes financières et des difficultés de gestion. L’assignation au tribunal, bien que contraignante, est parfois inévitable pour recouvrer les sommes dues. Avant de recourir à cette mesure,…
Lire la suiteDes milliers de locataires sont confrontés chaque année à une retenue de caution partielle ou totale jugée injustifiée. Ce processus, souvent complexe et chronophage, peut engendrer des pertes financières importantes. Ce guide complet vous fournit une méthodologie précise et des…
Lire la suiteUn contrat de location bien rédigé est crucial pour la sécurité juridique des deux parties, bailleur et locataire. Il prévient les conflits et assure une relation harmonieuse durant toute la durée du bail. À l’inverse, un contrat incomplet ou mal…
Lire la suiteLes frais d’agence immobilière peuvent représenter une dépense considérable lors de la recherche d’un appartement. Selon une étude récente, les frais d’agence s’élèvent en moyenne à **10% du loyer annuel** en France, soit potentiellement plusieurs milliers d’euros. Heureusement, il existe…
Lire la suiteObtenir un prêt immobilier, demander une aide au logement (comme l’APL), ou même justifier votre domicile auprès d’une administration exige souvent une attestation de loyer. Ce document, apparemment simple, nécessite une grande précision pour éviter tout refus. Ce guide complet…
Lire la suiteLe nombre de litiges relatifs à la résiliation des baux commerciaux a connu une augmentation significative ces dernières années. Selon une étude récente de la Chambre de Commerce et d’Industrie, cette hausse est passée de 12% en 2022 à 18%…
Lire la suite