Une Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique permettant de gérer collectivement un bien immobilier. Elle est souvent utilisée pour simplifier la gestion de biens immobiliers en famille, entre amis ou entre associés professionnels. La création d’une SCI implique…
Lire la suite
Transmettre son patrimoine à ses enfants peut s’avérer coûteux en raison de l’impôt sur les donations. Cependant, en France, il existe des règles fiscales avantageuses qui permettent de réduire, voire d’annuler, les frais liés à ces transferts de biens. Les…
Lire la suite
Le rachat de crédit est une solution financière qui permet de regrouper plusieurs crédits en cours en un prêt unique, souvent avec un taux d’intérêt plus avantageux. Ce processus peut vous faire économiser sur vos mensualités et la durée de…
Lire la suite
Imaginez deux personnes souhaitant acheter un appartement similaire à Paris. La première personne emprunte 200 000€ sur 20 ans à un taux fixe de 1,5% et paie 36 000€ d’intérêts. La seconde personne emprunte la même somme, mais à un…
Lire la suite
La plus-value conseil est aujourd’hui un élément crucial pour les consultants en immobilier. Elle permet de se démarquer de la concurrence et d’apporter une réelle valeur ajoutée aux clients. Mais il est fréquent de voir certains consultants faire des erreurs…
Lire la suite
La taxe foncière est un impôt annuel qui s’applique aux propriétaires de biens immobiliers. Après la vente d’un bien immobilier, il est essentiel de comprendre les démarches à suivre pour arrêter le paiement de la taxe foncière et éviter des…
Lire la suite
Combien de fois avez-vous tenté de suivre votre budget, seulement pour vous retrouver à dépenser plus que prévu ? Une étude récente révèle que 70% des Français ont du mal à gérer leurs finances personnelles. La simulation de frais réels…
Lire la suite
La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique flexible et puissant pour gérer et optimiser vos investissements immobiliers. En regroupant plusieurs associés, elle offre un cadre légal pour la propriété, la gestion et la transmission de biens immobiliers, tout…
Lire la suite
La transmission de patrimoine immobilier entre frères et sœurs peut s’avérer complexe, notamment en matière de fiscalité. Comprendre les règles fiscales applicables est crucial pour éviter des surprises et des pénalités. Le cadre légal et les concepts clés Droits de…
Lire la suite
L’achat d’un bien immobilier est un projet de vie important, mais le coût des frais de notaire peut rapidement devenir un obstacle pour certains. Les frais de notaire, qui représentent en moyenne 7 à 8 % du prix d’achat, comprennent…
Lire la suite