Imaginez investir 100 000 € dans un appartement à Paris. Après 5 ans, vous le vendez 150 000 €. Comment mesurer la performance de cet investissement ? Le taux de rentabilité est l’indicateur clé pour répondre à cette question. Il…
Lire la suiteImaginez la situation : Madame Dubois décède et laisse un appartement à sa fille, Marie, situé à Paris. La valeur de l’appartement est estimée à 300 000 euros. Sans abattement fiscal, Marie devrait payer des impôts sur la totalité de…
Lire la suiteImaginez cette situation : vous êtes locataire d’un appartement à Bordeaux et recevez une facture pour une taxe inconnue, la GEMAPI. Vous vous demandez qui doit payer cette taxe : vous ou votre propriétaire ? Cette question n’est pas simple,…
Lire la suiteLa licitation est une procédure d’acquisition immobilière complexe qui exige des connaissances précises. Outre le prix d’achat, les acquéreurs doivent prendre en compte les frais de notaire, souvent négligés, mais qui peuvent représenter un coût significatif et imprévu. En vous…
Lire la suiteL’indivision, c’est la situation où plusieurs personnes détiennent un bien immobilier en commun. Cette situation se rencontre souvent lors d’un héritage ou d’un achat en copropriété. Mais que se passe-t-il lorsqu’on décide de louer un bien indivis ? Les obligations…
Lire la suiteL’accès au crédit immobilier est devenu plus complexe en France. En 2023, le taux d’usure a atteint un niveau record, rendant l’obtention d’un prêt plus difficile, surtout pour les couples avec un CDI et un chômeur. Mais ne désespérez pas…
Lire la suiteL’acte notarié est une étape indispensable lors de la vente d’un bien immobilier. Il garantit la validité juridique de la transaction et protège les intérêts de l’acheteur et du vendeur. Un coût souvent méconnu est associé à cet acte :…
Lire la suiteAcheter un bien immobilier est souvent un rêve qui se réalise. Toutefois, il est important de ne pas négliger les frais d’enregistrement, qui représentent une part non négligeable du coût total de la transaction. Imaginez que vous veniez de signer…
Lire la suiteL’abattement fiscal est un dispositif qui permet aux propriétaires de chambres d’hôtes de réduire leur impôt sur le revenu. Il représente une aide précieuse pour les entrepreneurs du secteur, offrant une réduction d’impôt et simplifiant la gestion fiscale. Nous analyserons…
Lire la suiteLe décès d’un proche est un moment difficile, et la gestion de sa succession peut s’avérer complexe. Parmi les démarches à effectuer, la déclaration de succession est une étape cruciale. Elle permet de déterminer les héritiers légaux et de répartir…
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