La rénovation énergétique des logements est un enjeu majeur en France. Selon l’Agence de la transition écologique (ADEME), plus de 7 millions de logements sont considérés comme des passoires énergétiques, représentant un défi à la fois environnemental et économique (Source:…
Lire la suiteDevenir propriétaire est un objectif majeur pour de nombreux ménages. Face à la hausse des prix de l’immobilier et aux exigences de financement, la location-accession s’impose comme une solution alternative pertinente. Ce dispositif, qui combine location et achat, offre une…
Lire la suiteLouer un bien immobilier en France implique souvent de fournir une garantie de loyer. Trouver un garant solvable peut être un véritable défi, surtout pour les jeunes actifs, les étudiants ou les expatriés. En 2023, on estime que près de…
Lire la suiteFace à une pénurie de logements abordables en France, estimée à plus de 2 millions de ménages en attente, le programme Louer Solidaire offre une solution innovante. Il permet aux propriétaires d’investir dans l’immobilier tout en contribuant à une cause…
Lire la suiteObtenir une garantie bancaire pour une location est souvent indispensable pour sécuriser votre bail et rassurer les propriétaires. Cependant, les banques appliquent des critères stricts d’acceptation. Ce guide complet vous détaille les éléments clés pour comprendre le processus et maximiser…
Lire la suiteLe régime micro-foncier simplifie la déclaration de vos revenus fonciers. Cependant, une connaissance approfondie des charges déductibles est essentielle pour minimiser votre imposition et optimiser vos économies. Ce guide complet détaille les charges déductibles, fournit des exemples concrets et propose…
Lire la suiteDevenir propriétaire de son logement est un objectif majeur pour de nombreux Français. Cependant, les prix de l’immobilier restent élevés, rendant l’accession à la propriété difficile pour une large partie de la population. En 2023, le taux de propriétaires résidant…
Lire la suiteLe régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) offre des avantages fiscaux considérables pour les investisseurs immobiliers. Cependant, la réussite de votre stratégie passe par une parfaite compréhension des plafonds de revenus et des techniques d’optimisation fiscale. Le statut LMNP :…
Lire la suiteTrouver un logement peut s’avérer complexe pour les retraités. Heureusement, la garantie Visale simplifie l’accès au marché locatif en offrant une solution sécurisée et avantageuse. Qu’est-ce que visale et comment fonctionne-t-elle ? Visale est une garantie locative gratuite, proposée par…
Lire la suiteDeux investisseurs, profils similaires, souhaitent profiter de la loi Pinel. L’un utilise un simulateur basique, l’autre une simulation personnalisée. Après 9 ans, la différence de rentabilité est saisissante : 15 000€ de plus-value pour celui ayant opté pour une approche…
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