Trop souvent, le rapport d’expertise en valeur vénale est perçu comme une contrainte coûteuse, réservée aux situations légales complexes comme un divorce ou une succession. Cette vision limitée occulte sa véritable puissance : celle d’être un outil stratégique redoutable pour…
Lire la suiteLe marché immobilier lyonnais attire de plus en plus d’investisseurs, séduits par son dynamisme et ses perspectives de rendement intéressantes. En 2023, le marché locatif a confirmé cette tendance, offrant de belles opportunités. Comment s’assurer que votre investissement locatif soit…
Lire la suiteVous rêvez d’ouvrir votre propre commerce, de lancer votre entreprise dans un local idéalement situé ? L’étape cruciale du bail commercial se profile, et avec elle, la question des droits d’entrée. Ne vous laissez pas surprendre ! Ces frais, souvent…
Lire la suiteVous avez signé un mandat immobilier dans une agence, et maintenant, vous avez des doutes ? La vente ou l’achat d’un bien immobilier représente une étape importante, et il est normal d’avoir des interrogations. Heureusement, la loi vous offre une…
Lire la suiteLa vente d’un bien immobilier occupé par un locataire est une situation fréquente qui soulève de nombreuses questions juridiques concernant le congé pour vente . Le propriétaire bailleur doit respecter une procédure précise, encadrée par la loi, afin de donner…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière de construction-vente (SCI de construction-vente) représente une solution astucieuse pour qui souhaite s’investir dans la promotion immobilière sans nécessairement assumer seul l’ensemble des risques et des responsabilités financières. Ce montage juridique permet à plusieurs associés, qu’ils…
Lire la suiteL’usufruitier peut-il vendre ? Un droit complexe à déchiffrer… La question des droits de l’usufruitier en matière de vente, que ce soit la cession de son usufruit ou la vente du bien immobilier grevé, est souvent source d’interrogations et parfois…
Lire la suiteContrairement aux terrains constructibles, l’évaluation d’un terrain non constructible ne se résume pas à un simple calcul du prix au mètre carré. Sa valeur dépend d’une multitude de facteurs complexes, rendant son estimation plus nuancée et exigeant une approche méthodologique…
Lire la suiteVous avez signé un mandat exclusif de vente pour votre bien immobilier, espérant une vente rapide. Trois mois se sont écoulés, et la situation n’évolue pas comme prévu. Le marché est moins favorable, vous avez changé de projet, ou vous…
Lire la suiteConnaître la valeur précise de son bien immobilier est crucial pour de nombreuses raisons : sécuriser son patrimoine, préparer une succession, financer un projet immobilier, négocier efficacement une vente, ou simplement avoir une vision claire de sa situation financière. Le…
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